1968〜1978年築, 専有面積70.22㎡〜90.22㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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経堂コンド
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩5分
1973年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
7,506万円
93.6万円/㎡
4,269
6,427
8,585
10,743
AI査定結果
推定相場価格
7,506万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,427万円〜8,585万円
80.1万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月22日
経堂コンド
7,980万円（99.5万円/㎡）/ 3階 / 80.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は96.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 7,980万円 | 99.5万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 4,280万円 | 92.9万円 | 8階 | 46.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/08/09 | 4,680万円 | 94.2万円 | 9階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/28 | 4,780万円 | 96.2万円 | 9階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/19 | 4,980万円 | 100.2万円 | 9階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/13 | 4,980万円 | 100.2万円 | 9階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/06 | 4,598万円 | 94.2万円 | 9階 | 48.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 5,080万円 | 102.3万円 | 9階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 4,598万円 | 100.1万円 | 9階 | 45.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 4,698万円 | 96.3万円 | 9階 | 48.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 4,698万円 | 102.3万円 | 9階 | 45.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,698万円 | 96.3万円 | 9階 | 48.81㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,798万円 | 98.3万円 | 9階 | 48.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,798万円 | 104.5万円 | 9階 | 45.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 4,798万円 | 98.3万円 | 9階 | 48.81㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/06 | 4,380万円 | 88.2万円 | 9階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 4,580万円 | 92.2万円 | 9階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,250万円 | 85.5万円 | 7階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 90.2万円 | 7階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 経堂コンド 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅5分 | 7,980万円 | 99.5万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/17 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 6,780万円 | 85.1万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2026/07/03 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,799万円 | 78.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2026/06/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,780万円 | 77.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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